Офіційний веб-портал
Чернігівської міської ради

 Комунальне підприємство «Деснянське» Чернігівської міської ради надає послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, виконує поточний і капітальний ремонт житлового фонду, підтримує в належному санітарно-гігієнічному стані прибудинкові території та сходові клітини, здійснює господарську діяльність в галузі житлово – комунального господарства.

КП «Деснянське» обслуговує 560 житлових будинків загальною площею 1207 тис.м2, 19170 квартир, в яких проживають понад 40 тис. мешканців. Про це повідомив його начальник Віктор Пригара на розширеній нараді з міським головою, що відбулась 24 жовтня.

За його словами, 93 % житлових будинків, що знаходяться на балансі підприємства, мають термін експлуатації понад 20 років, і, відповідно, потребують капітального ремонту.

Капітального ремонту потребують: покрівлі, фасади житлових будинків, інженерне обладнання, підвали та горища, ганки та цоколя житлових будинків, дворове та дитяче обладнання, паркани.

     

За 9 місяців 2016 року виконано робіт з поточного ремонту житлового фонду та технічного обслуговування внутрішньо будинкових систем на суму 5194,2 тис. грн, в тому числі 1394,2 тис. грн було профінансовано з міського бюджету згідно Програми проведення поточного ремонту будинків, об’єктів благоустрою та виконання заходів з підготовки до зими житлового фонду міста Чернігова на 2016 рік. А саме:

- поточний ремонт покрівель на 131 будинках, площею 6084 м2 на суму 718,4 тис. грн, що на 157,2 тис. грн більше в порівнянні з цим же періодом минулого року;

- відремонтовано 43 під’їзди у 31 житловому будинку на суму 584,5 тис. грн, що на 145,1 тис. грн більше в порівнянні з цим же періодом минулого року;

- ремонт 4538 м стиків стінових панелей на 34 житлових будинках на суму 300,0 тис. грн, що в 6 разів більше в порівнянні з цим же періодом минулого року;

- ремонт вимощень, приямків та інших конструктивних елементів на суму 223,6 тис. грн;

- відремонтовані ганки у 39 житлових будинках на суму 31,1 тис. грн, що майже в 2 рази більше в порівнянні з цим же періодом минулого року;

- відремонтовано та пофарбовано 4568 м2 цоколів та фасадів на 64 житлових будинках на суму 196,0 тис. грн, що на 75 % більше в порівнянні з цим же періодом минулого року;

-  відремонтовано та пофарбовано 787 м2 паркану на суму 97,9 тис. грн, що на 30 % більше в порівнянні з цим же періодом минулого року;

- проведений ремонт дворового обладнання на суму 45,4 тис. грн;

- ремонт дитячих майданчиків на суму 43,0 тис. грн;

- проведений ремонт та технічне обслуговування мереж електропостачання та електрообладнання на суму 633,7 тис. грн;

- виконано ремонт та технічне обслуговування внутрішньо будинкових систем холодного водопостачання та водовідведення в будинках з заміною водозапірної арматури та окремих ділянок трубопроводів 192 м ХВП та 311 м водовідведення на суму 1850,2 тис. грн, що на 20 % більше в порівнянні з цим же періодом минулого року.

У відповідності до графіків проводяться огляди ДВК, оголовків труб, печей та виконується поточний ремонт. Відремонтовано 2 печі.

Станом на 1 жовтня цього року з міського бюджету було виділено 4869,1 тис. грн на виконання капітального та поточного ремонту житлового фонду. На сьогоднішній день освоєно 3272,6 тис. грн.

Ліфтове господарство налічує 254 ліфти, 148 (57,4%) з них мають термін експлуатації – до 25 років, а 106 ліфтів ( 42,6%) – понад 25 років. Цього року виконано капітальний ремонт на 36 ліфтах згідно Програми капітального ремонту ліфтів в житлових будинках міста Чернігова на 2016 – 2020 роки, на суму 2201 тис. грн, що майже в 5 разів більше в порівнянні з цим же періодом минулого року.

Згідно Програми покращення доріг та проїздів у житловій забудові міста Чернігова на 2012-2016 роки виконано капітальний ремонт 1665 м2 асфальтового покриття на суму 380,3 тис. грн за адресами: вул. Г. Полуботка, 5, Г. Полуботка, 7, Гонча, 26, Мстиславська, 109, С. Русової, 25 та поточний ремонт 1930 м2 асфальтового покриття, на 45-ти житлових будинках на суму 478,3 тис грн.

У цьому році виконані роботи щодо знесення окремих засохлих та пошкоджених дерев та кущів на прибудинкових територіях на суму 168 тис. грн.

За бюджетні кошти району було виконано капітальний ремонт житлового фонду на суму 446,6 тис. грн, а саме: капітальний ремонт ліфтів та ОДС на загальну суму 110,55 тис.грн; капітальний ремонт системи електропостачання житлового будинку по вул. Серьожнікова, 5 на суму 79,34 тис. грн; капітальний ремонт стволів сміттєпроводів у житлових будинках по вул. Менделеєва, 1-б та пр. Перемоги, 151 на суму 3,9 тис. грн; зовнішнє утеплення стін на суму 58,15 тис. грн; капітальний ремонт внутрішньо будинкових трубопроводів на суму 25,8 тис. грн та інші роботи на суму 9,86 тис. грн; капітальний ремонт покрівлі на житловому будинку по вул. Мстиславська, 3 на суму 159,0 тис. грн.

Аварійно-транспортна служба підприємства працює в цілодобовому режимі, надає додатково послуги КП «ЖЕК-10» та іншим відомствам. За 9 місяців усунуто 2758 аварійних ситуацій, в тому числі визовів по каналізації - 1566, водозабезпеченню - 302, освітленню - 890. Служба постійно підтримує зв’язок з підрозділами МНС та з загальноміським інформаційно-диспетчерським центром управління житлово-комунального господарства.

До осінньо-зимового періоду автотранспортна техніка підготовлена: 5 комплектів навісного обладнання до тракторів, 2 трактори ЮМЗ з ковшем, установка для посипки піщано-сольовою сумішшю. У кожного двірника в наявності льодоруби та лопати для відкидання снігу.

Прибудинкова територія, на якій здійснюється прибирання та догляд, нараховує 61 гектар. На ній знаходиться 39 майданчиків з євроконтейнерами для збору твердих побутових відходів.

До початку опалювального періоду проведені разом з мешканцями роботи по очищенню підвалів від сміття. На вивезення та знешкодження 43,9 тис.м3 твердих побутових відходів від населення підприємством витрачено 991,6 тис. грн. Крім того, власними силами підприємства вивезено з прибудинкової території 2700 м3 сміття та великогабаритних відходів.

Загальна сума доходів КП «Деснянське» (без врахування амортизації ЖФ) за 9 місяців 2016 року становила 18,9 млн. грн, з них 13,7 млн. грн (16,4 млн.грн з ПДВ) – дохід від надання послуг по тарифу для населення. На 1,3 млн. грн підприємством було надано інших послуг організаціям і населенню (нежитлові приміщення, транспорт, аварійне обслуговування, інформаційне обслуговування, послуги з прибирання, відшкодування за спільне використання електромереж, інші). На даний час йде процес утворення ОСББ, з якими підприємство налагоджує співпрацю по наданню послуг з обслуговування та управління будинками.

З 15.06.2016 року підприємству були встановлені нові тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Новий середньозважений тариф в перерахунку на 1 м2 загальної площі квартир - 2,49 грн/м2 проти діючого з 01.04.2012 року 1,31 грн/м2. Таким чином, приріст суми квартирної плати за місяць складає 1,2 млн. грн.

В той же час треба відзначити і значний приріст в загальному обсязі квартирної плати розміру субсидій та пільг. Так, якщо в ІІ кварталі 2016 року субсидії та пільги займали 22% в структурі квартирної плати, то за підсумками ІІІ кварталу – вже 32%. В IV кварталі цей показник прогнозовано зросте до 45-50%.

По зрівнянню з відповідним періодом 2015 року в 2016 році питома вага субсидій та пільг зросла в 2 рази: з 16% до 32%. Заборгованість за надані пільги та субсидії станом на 01.10.2016 року становила 1,6 млн. грн. Така ситуація не може не позначатися на своєчасному та якісному виконанні всіх послуг, що входять до складу тарифу. Відсутність обігових коштів призводить до росту заборгованості за послуги підрядних організацій (вивезення та знешкодження сміття; технічне обслуговування ліфтів) та неможливості закупівлі необхідної кількості матеріалів для проведення запланованих робіт з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньо будинкових мереж і конструктивних елементів житлового фонду. З іншого боку і заборгованість населення в сумі майже 4 млн. грн також значно уповільнює виконання робіт по тарифу.

За підсумками 9 місяців 2016 року при плановій сумі нарахувань по тарифу в розмірі 13,7 млн. грн фактичні витрати підприємства склали майже 14 млн. грн. Своєчасне надання послуг стало можливе завдяки фінансовій підтримці з боку Чернігівської міської ради в сумі 1,9 млн. грн та реалізації Програми проведення поточного ремонту (сума наданих з бюджету коштів – 1,5 млн. грн).

Розглядаючи основні елементи витрат, найбільшу питому вагу в загальній собівартості займають трудові витрати – 53%; матеріальні витрати – 30%; енергетичні витрати – 10%.

Доходна частина фінансового плану виконана на 100,7%. План з собівартості послуг виконаний на 99,8%. Результат роботи підприємства за підсумками звітного періоду - чистий прибуток в сумі 1,5 млн. грн.

Окремий напрямок діяльності підприємства – робота обліково-інформаційного відділу. На 01.10.2016 року в житлових будинках, які знаходяться на балансі підприємства зареєстровано 39938 особи; відкрито 19956 особових рахунків. За звітний період обліково – інформаційним відділом підприємства видано мешканцям 8910 довідок про склад сім’ї, а також 18950 довідок для оформлення субсидії.

Постійно проводиться активна роз’яснювальна робота з мешканцями будинків про можливість створення ОСББ. Надається правова та юридична допомога. Проведено 27 зборів з мешканцями житлових будинків по питанню створення ОСББ. В 2016 році було створено 2 ОСББ на 3-х житлових будинках по вул. Чернишевського, 15 та 15-а і по вул. Мстиславській, 18.

Проводиться робота зі старшими по будинках з питання збереження житлового фонду. В багатоквартирних житлових будинках визначено 283 особи старших будинків. Проведено 9 зборів зі старшими будинків з питання належного утримання та збереження житлового фонду.

Завершаючи свою доповідь, Віктор Пригара наголосив, що КП «Деснянське» задовольняє потреби населення у житлових послугах, а саме: проводить реконструкцію, ремонт та технічну експлуатацію житлового фонду, утримує, відповідно до санітарних вимог житлові будинки, прибудинкові території та місця загального користування, надає комплекс додаткових супутніх послуг територіальній громаді міста Чернігова.

 

Прес-служба Чернігівської міської ради