Звіт про роботу Управління архітектури та містобудування Чернігівської міської ради

16 жовтня 2018 р.

Звіт про роботу Управління архітектури та містобудування Чернігівської міської ради

Фото № 1

Фото № 2

У 2017 році у Чернігові введено в експлуатацію 79,6 тис. метрів квадратних житла. Такі дані прозвучали у звіті Управління архітектури та містобудування Чернігівської міської ради на розширеній нараді в мерії сьогодні, 16 жовтня.

За І півріччя 2018 року введено в експлуатацію 24,3 тис. метрів квадратних житла, з них 5 тис. - приватна забудова, решта - багатоповерхівки.

Забудовники сплачують у міський бюджет пайові внески на створення і розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста в розмірі 4% від проектно-кошторисної вартості зведеного житла. Так, минулого року укладено 141 договір на сплату пайової участі інвесторами, у спецфонд бюджету сплачено 8,4 млн грн. Цього року - за підсумками 9 місяців - понад 10 млн грн.

На обсяги будівництва житла впливає багато факторів. У першу чергу – купівельна спроможність чернігівців, зазначалося на нараді.

Для залучення інвесторів у виробничу сферу міста минулого року в Чернігові за ініціативи чернігівського міського голови Владислава Атрошенка зменшено відсоток пайової участі під час будівництва та реконструкції промислових споруд: з 10% до мінімального юридично можливого 0,01%.

Минулого року за таких умов у місті з'явились 9 об'єктів виробничої сфери, за 9 місяців 2018 року - вже 7. При цьому у багатьох випадках саме зниження пайового внеску вплинуло на рішення інвестора будувати потужності саме у Чернігові.

З метою забезпечення нормативного регулювання, планування, забудови та іншого використання території міста, його динамічного збалансованого розвитку, гармонійного узгодження інтересів та ефективної взаємодії влади, бізнесу і громадськості прийнята міська Програма розроблення (оновлення) містобудівної документації м. Чернігова на 2017 – 2020 роки.

Наразі у рамках заходів цієї програми щодо усієї території міста Чернігова створені топографічні плани масштабу 1:2000 в цифровій і графічній формах з переоформленням в УСК-2000 (відкриті торги щодо закупівлі цієї послуги проведені наприкінці минулого року). 12 вересня 2018 року Управлінням оголошені відкриті торги щодо закупівлі послуги «Визначення історичних ареалів та розроблення історико-архітектурного опорного плану м. Чернігова».

Також відповідно до програми надані дозволи міської ради на наступні роботи:

«Детальний план території. Функціонально-планувальна організація території лісопарку «Ялівщина»;
«Внесення змін до Детального плану центральної частини міста Чернігова»;
«Внесення змін до Детального плану території третього мікрорайону житлового району «Масани»;
«Внесення змін до Детального плану території багатоквартирної житлової забудови в кварталі вулиць Кільцевої, Балицького та І. Багряного»;
розробка проекту Детального плану території в районі вулиць Староказарменої, Волковича, Олега Кошового та Стрілецької;
розробка проекту «Детальний план території в районі вулиць Промислова, Малясова, Суворова, провулок Межовий» ;
розробка проекту «Детальний план території в районі вулиці Генерала Бєлова та існуючої житлової забудови» .

При Управлінні архітектури та містобудування працює архітектурно-містобудівна рада – громадський консультативно-дорадчий орган, який складається з досвідчених та відомих у Чернігові архітекторів і будівельників. На її засіданнях у 2017-2018 роках розглядалися питання будівництв і реконструкцій знакових для міста об'єктів.